Публичное предложение Состоялся Федресурс Жилые помещения осталось 7 дн.

Лот № 1

Москва, ЮВАО, Текстильщики, Грайвороновский проезд 1-й пр., вл. 3, корпус 2.2, номер подъезда (секции) 1

Фотографии

фотографий нет — детали лота не добраны

Объект

Площадь

19,5 м²

Кадастровый номер

77:04:0002005:10976

Кадастровый квартал

77:04:0002005

Год ввода в эксплуатацию

—

Обременения (из извещения)

является предметом залога АО Альфа-Банк

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость

629 197 538 ₽

Кадастровая за м²

78 502 ₽

Цена лота к кадастровой

−1% от кадастровой

Площадь по ЕГРН

8 015 м²

Этаж

—

Назначение

—

Вид права

—

Форма собственности по ЕГРН

—

Категория земель

Земли населенных пунктов

Разрешённое использование

многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома (2.6); обслуживание жилой застройки. Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 5.1.2, 5.1.3, если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, а также связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарной зоны (2.7); дошкольное, начальное и среднее общее образование. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом (3.5.1); общественное питание. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) (4.6)

Здание

—

Зоны по публичной карте

ПКК. Территориальные зоны (77:04-7.1249)
ПКК. Территориальные зоны (77:04-7.1092)
ПКК. Территориальные зоны (77:04-7.5409)
ПКК. Территориальные зоны (77:04-7.2982)

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2024.

Описание

Лот № 1. Квартира, расположенная по адресу: Москва, ЮВАО, Текстильщики, Грайвороновский проезд 1-й пр., вл. 3, корпус 2.2, номер подъезда (секции) 1, условный номер в соответствии с проектной декларацией 135, количество комнат 1, общая площадь 19.50 кв. м., этаж 14, кадастровый номер земельного участка: 77:04:0002005:10976 Квартира является предметом залога АО Альфа-Банк

Процедура

Вид торгов

Реализация имущества должников

Начало приёма заявок

03.08.2026

Окончание приёма заявок

01.11.2026 23:59

Дата торгов

—

Организатор

—

ЭТП

Новые информационные сервисы

Должник

Иневатова Виктория Сергеевна

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

цена сделки

9 520 999 ₽

Начальная цена

10 020 872 ₽

Снижение от начальной

−5%

Цена за м²

488 256 ₽

Задаток

—

Итоговая цена

9 520 999 ₽

Итог торгов

Победитель

Миронов Артем Владимирович

ИНН

165915958945

Цена сделки

9 520 999 ₽

Первоисточник

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа

срез ещё не собран

Аренда

срез ещё не собран

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

дата	цена	изменение
02.10.2026 01:56 Состоялся	9 520 999 ₽	—

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное

ID лота

fedresurs:498c690c-90ea-48fe-9e42-372af9486094_1

Внешний ID

498c690c-90ea-48fe-9e42-372af9486094_1

Появился в базе

02.10.2026 01:56

Последний раз виден

25.10.2026 01:57

Детали добраны

—