Помещение нежилое (гараж), кадастровый номер: 50:21:0010226:2474, местоположение: ТСГ Велес, гаражный бокс № 36, площадь 48,4 кв.м. Ознакомится с имуществом можно в будние дни, по согласованию…
Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Ещё 1 в этом здании
- Помещение нежилое (гараж), кадастровый номер: 50:21:0010226… 48,4 м² · 2 126 250 ₽
Описание
Помещение нежилое (гараж), кадастровый номер: 50:21:0010226:2474, местоположение: ТСГ Велес, гаражный бокс № 36, площадь 48,4 кв.м. Ознакомится с имуществом можно в будние дни, по согласованию времени с финансовым управляющим по тел. 89279760000.
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 11 ступени, все уже наступили.
График до ориентира не доходит: нижняя ступень 1 417 500 ₽ против ориентира 1 897 000 ₽.
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 06.07.2026 прошла | 2 835 000 ₽ | -49,4% |
| 10.07.2026 прошла | 2 693 250 ₽ | -42% |
| 17.07.2026 прошла | 2 551 500 ₽ | -34,5% |
| 24.07.2026 прошла | 2 409 750 ₽ | -27% |
| 31.07.2026 прошла | 2 268 000 ₽ | -19,6% |
| 07.08.2026 прошла | 2 126 250 ₽ | -12,1% |
| 14.08.2026 прошла | 1 984 500 ₽ | -4,6% |
| 21.08.2026 прошла | 1 842 750 ₽ | 2,9% |
| 28.08.2026 прошла | 1 701 000 ₽ | 10,3% |
| 04.09.2026 прошла | 1 559 250 ₽ | 17,8% |
| 11.09.2026 сейчас | 1 417 500 ₽ | 25,3% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
11.09.2026 12:01
Состоялся
|
1 417 500 ₽ |
-9,1% -141 750 ₽ |
|
04.09.2026 12:01
Состоялся
|
1 559 250 ₽ |
-8,3% -141 750 ₽ |
|
28.08.2026 12:01
Состоялся
|
1 701 000 ₽ |
-7,7% -141 750 ₽ |
|
21.08.2026 12:01
Состоялся
|
1 842 750 ₽ |
-7,1% -141 750 ₽ |
|
14.08.2026 12:01
Состоялся
|
1 984 500 ₽ |
-6,7% -141 750 ₽ |
|
07.08.2026 12:01
Состоялся
|
2 126 250 ₽ |
-6,2% -141 750 ₽ |
|
31.07.2026 12:01
Состоялся
|
2 268 000 ₽ |
-5,9% -141 750 ₽ |
|
24.07.2026 12:01
Состоялся
|
2 409 750 ₽ |
-5,6% -141 750 ₽ |
|
17.07.2026 12:01
Состоялся
|
2 551 500 ₽ |
-5,3% -141 750 ₽ |
|
10.07.2026 12:01
Состоялся
|
2 693 250 ₽ |
-5% -141 750 ₽ |
|
06.07.2026 12:00
Состоялся
|
2 835 000 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.