– Земельный участок Адрес РОССИЯ, Московская область, Рузский, д. Шелковка, ул. Луговая, д.30 Земельный участок 416 м? • кад. № 50:19:0040603:200 • право собственности;
Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.
Описание
– Земельный участок Адрес РОССИЯ, Московская область, Рузский, д. Шелковка, ул. Луговая, д.30 Земельный участок 416 м? • кад. № 50:19:0040603:200 • право собственности; – Жилой дом Адрес РОССИЯ, Московская область, Рузский, д. Шелковка, ул. Луговая, д.30; 81,8 м? • кад. № 50:19:0040603:125 • 2008 г. • этажность – 1.
Процедура
Документы
-
Архив извещения о проведении торгов №224005.zipСообщение о продаже
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 7 ступени, из них 3 ещё не наступило.
Цена уже ниже рыночного ориентира (18 260 424 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 24.09.2026 прошла | 3 185 100 ₽ | 82,6% |
| 01.10.2026 прошла | 3 025 845 ₽ | 83,4% |
| 08.10.2026 прошла | 2 866 590 ₽ | 84,3% |
| 15.10.2026 сейчас | 2 707 335 ₽ | 85,2% |
| 22.10.2026 | 2 548 080 ₽ | 86% |
| 29.10.2026 | 2 388 825 ₽ | 86,9% |
| 05.11.2026 | 2 229 570 ₽ | 87,8% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
15.10.2026 21:49
Приём заявок
|
2 707 335 ₽ |
-5,6% -159 255 ₽ |
|
08.10.2026 21:49
Приём заявок
|
2 866 590 ₽ | — |
|
08.10.2026 09:00
Приём заявок
|
2 866 590 ₽ |
-5,3% -159 255 ₽ |
|
01.10.2026 21:52
Приём заявок
|
3 025 845 ₽ | — |
|
01.10.2026 09:00
Приём заявок
|
3 025 845 ₽ |
-5% -159 255 ₽ |
|
24.09.2026 21:48
Приём заявок
|
3 185 100 ₽ | — |
|
24.09.2026 09:00
Приём заявок
|
3 185 100 ₽ | — |
|
23.09.2026 21:44
Опубликован
|
3 185 100 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.