Публичное предложение Состоялся Федресурс Жилые помещения приём закрыт

Земельный участок площадью 1499 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Самарская область,…

Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ташелка, село Ташелка, улица Водопадная, земельный участок № 10, с

Фотографии

фотографий нет — детали лота не добраны

Объект

Площадь
1 499 м²
Кадастровый номер
63:32:0403002:393
Кадастровый квартал
63:32:0403002
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
337 980 ₽
Кадастровая за м²
225 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
1 499 м²
Этаж
—
Назначение
—
Вид права
Собственность
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.

Описание

Земельный участок площадью 1499 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ташелка, село Ташелка, улица Водопадная, земельный участок № 10, с кадастровым номером: 63:32:0403002:393; Жилой дом, назначение: жилой дом, площадь 73,1 кв.м., этажность: 1, в том числе подземных 0, расположенный по адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Ташелка, село Ташелка, улица Водопадная, д. 10, с кадастровым номером: 63:32:0403002:429) Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с имуществом производится по предварительной договоренности осуществляется по телефону (8 9 171 30 43 91) или по электронной почте: cuprova82@mail.ru

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
20.08.2026 08:00
Окончание приёма заявок
24.09.2026 08:00
Дата торгов
—
Организатор
—

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

цена

469 350 ₽
Начальная цена
657 090 ₽
Снижение от начальной
−28,6%
Цена за м²
313 ₽
Задаток
—

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 1499 м² против медианных 55 м² (27.4× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Итог торгов

Победитель
не опубликован
Заявок
0

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
25.09.2026 01:53
Состоялся
469 350 ₽ -28,6%
-187 740 ₽
10.09.2026 00:43
Приём заявок
657 090 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
fedresurs:4253eca9-445a-420e-a543-5002d4b29701_1
Внешний ID
4253eca9-445a-420e-a543-5002d4b29701_1
Появился в базе
10.09.2026 00:43
Последний раз виден
26.09.2026 01:59
Детали добраны
—