Открытый аукцион Опубликован Федресурс Жилые помещения осталось 35 дн.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов (под индивидуальное жилищное строительство), кадастровый номер 50:23:0010275:27, площадью 184 кв.м., расположенный по адресу: Московская…

Московская область, Раменский район, сельское поселение Вялковское, д. Аксеново + Жилой дом

Фотографии

фотографий нет — детали лота не добраны

Объект

Площадь
184 м²
Кадастровый номер
50:23:0010275:27
Кадастровый квартал
50:23:0010275
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
332 436 ₽
Кадастровая за м²
1 807 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
184 м²
Этаж
—
Назначение
—
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Под индивидуальное жилищное строительство
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.

Описание

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов (под индивидуальное жилищное строительство), кадастровый номер 50:23:0010275:27, площадью 184 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Вялковское, д. Аксеново + Жилой дом, кадастровый номер 50:23:0010275:224, площадь: 41 кв.м., количество этажей: 2, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, сельское поселение Вялковское, д. Аксеново, ул. Полевая, д. 13. На месте дома имеется только фундамент. Порядок ознакомления с имуществом должника: Получить всю необходимую информацию о порядке, сроках и условиях продажи имущества, о документах, удостоверяющих права собственности, о порядке проведения торгов, а также о сведениях, имеющих значение для покупателя, ознакомиться с необходимой информацией и документами можно путем направления организатору торгов соответствующего запроса по указанному почтовому адресу либо по тел.: 89250746700 или адресу электронной почты: damir.malkov@bk.ru, а также на сайтах: www.fedresurs.ru и https://m-ets.ru/. Звонки и запросы принимаются в рабочие дни с 10:00 до 18:00.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
09.10.2026 10:00
Окончание приёма заявок
13.11.2026 18:00
Дата торгов
—
Организатор
—

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

начальная цена

500 000 ₽
Цена за м²
2 717 ₽
Задаток
—
Шаг аукциона
25 000 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 184 м² против медианных 43 м² (4.3× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
08.10.2026 21:43
Опубликован
500 000 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
fedresurs:41f8e740-1076-4c4e-93e9-6db0aa41a4db_3
Внешний ID
41f8e740-1076-4c4e-93e9-6db0aa41a4db_3
Появился в базе
08.10.2026 21:43
Последний раз виден
09.10.2026 01:57
Детали добраны
—