Земельный участок, площадь 421 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, край Краснодарский, Новороссийск, Палагиной щели, Садовая, дом 8, корпус с/т "Наука", кв. 75, 76, 84, 101, кадастровый…

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Зоны по публичной карте

• Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) (23:47-6.2894)
  Охранная зона объекта электросетевого хозяйства «ВЛИ-0,4 кВ от опоры №32 до опоры № 32/13 ТП-887 до границ участка заявителя, г. Новороссийск, с. Мысхако, кад. № 23:47:0118018:7733, №23:47:0118018:4692, №23:47:0118018:4694, протяженность трассы 257 метров, СИП-2 3х95+1х70 мм2, Стойка железобетонная СВ-105-5 - 13шт., Стойка железобетонная (подкос) СВ-105-3,5 - 1 шт., Стойка железобетонная (подкос) СВ-95-3,5 - 3 шт.»
  Северо-Кавказское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) · 6696-16 · 25.05.2026
• Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) (23:47-6.2474)
  Охранная зона объекта электросетевого хозяйства "ВЛИ-0,4кВ от ВЛИ-0,4кВ от ТП-786 до участка г. Новороссийск, район Палагиной щели, СНТ «Рыбак», уч. 1337, кад. №23:47:0118018:4683, уч. 262, кад. №23:470118018:2090 протяженностью 226 м (СИП-2 3х70+1х70-0,6/1 мм2, стойка СВ 105-5 - 8 шт., СВ 95-5 – 4 шт."
  Северо-Кавказское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) · 4057-16 · 30.10.2025
• Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) (23:47-6.2697)
  Охранная зона объекта электросетевого хозяйства «ВЛИ-0,4 кВ от КЛ-0,4 кВ ТП-885 до участков заявителей с. Мысхако, кад.№23:47:0118018:4601 общей протяженностью 868 м СИП-2 3х95+1х95 мм2 Стойка железобетонная СВ 105-5 – 44 шт. Стойка железобетонная СВ 95-5 – 8 шт.»
  Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (РОСТЕХНАДЗОР) Северо-Кавказское управление · 4756-16 · 03.12.2025
• Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) (23:47-6.2588)
  Охранная зона объекта электросетевого хозяйства «ВЛИ-0,4 кВ от ВЛИ-0,4кВ от ТП-888 до участка г. Новороссийск, село Мысхако, кад. № 23:47:0118018:402 протяженностью 46 м (СИП-2 3*95+1*70-0,6/1 мм2, стойка ж/б СВ 105-5 - 2 шт., стойка ж/б СВ 95-5 – 1 шт.)»
  Северо-Кавказское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) · 4766-16 · 03.12.2025

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.

Описание

Земельный участок, площадь 421 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, край Краснодарский, Новороссийск, Палагиной щели, Садовая, дом 8, корпус с/т "Наука", кв. 75, 76, 84, 101, кадастровый (условный) номер: 23:47:0118018:46 Находится в долевой собственности, размер доли: 0,5. Иные совладельцы данного земельного участка не установлены Во избежание претензий к финансовому управляющему, относительно технического состояния Имущества, его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения Имущества с целью его осмотра личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Финансовый управляющий доступ к указанному имуществу должника не имеет.

Процедура

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

текущая цена

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Календарь цен

Объявленный график снижения: 11 ступени, из них 11 ещё не наступило.

Рыночного ориентира для этого лота нет: он считается за м² в разрезе регион × категория, а здесь не хватает площади, региона или выборки.

Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.