Открытый аукцион Состоялся Федресурс Жилые помещения приём закрыт

Земельный участок, кад. номер 50:23:0010275:83, пл. 196 кв.м

Фотографии

фотографий нет — детали лота не добраны

Объект

Площадь
196 м²
Кадастровый номер
50:23:0010275:83
Кадастровый квартал
50:23:0010275
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Регион
Московская область

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
354 117 ₽
Кадастровая за м²
1 807 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
196 м²
Этаж
—
Назначение
—
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Под индивидуальное жилищное строительство
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.

Описание

Земельный участок, кад. номер 50:23:0010275:83, пл. 196 кв.м. + Жилой дом, кад. номер 50:23:0010275:194, пл. 47.8 кв.м., 2 эт. Порядок ознакомления с имуществом должника: Заявки на ознакомления с имуществом принимаются на электронную почту: ma@mail345.com, кон. тел.: 89671007029, с 10:00 до 17:00. Осмотр имущества осуществляется самостоятельно в будние дни с 12:00 до 16:00 по месту нахождения имущества.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
05.08.2026
Окончание приёма заявок
08.09.2026 23:59
Дата торгов
—
Организатор
—

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

начальная цена

4 103 001 ₽
Цена за м²
20 934 ₽
Задаток
—

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 196 м² против медианных 47 м² (4.2× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Итог торгов

Победитель
не опубликован
Заявок
0

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
08.09.2026 15:15
Состоялся
4 103 001 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
fedresurs:40e65f7c-b9cf-4995-a1b0-2e0de957ea52_14
Внешний ID
40e65f7c-b9cf-4995-a1b0-2e0de957ea52_14
Появился в базе
08.09.2026 15:15
Последний раз виден
08.09.2026 15:15
Детали добраны
—