Объект незавершенного строительства (Сооружение культуры и отдыха), общая площадь: 1763,4 м.кв., степень готовности объекта незавершенного строительства - 48%, кадастровый номер: 50:57:0000000:2671,…

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2023.

Описание

Объект незавершенного строительства (Сооружение культуры и отдыха), общая площадь: 1763,4 м.кв., степень готовности объекта незавершенного строительства - 48%, кадастровый номер: 50:57:0000000:2671, расположенный по адресу: Московская область, г. Коломна, Окский пр-т, д. 15В. Дополнительные сведения об имуществе: Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 50:57:0060512:21, площадью 8 499 кв. м. Земельный участок в состав Лота № 1 не входит. Право собственности, право аренды либо иное право ООО «Фаворит Парк» на указанный земельный участок отсутствует и предметом торгов не является. Ранее земельный участок с кадастровым номером 50:57:0060512:21 был предоставлен ООО «Фаворит Парк» в аренду по договору аренды земельного участка № 241/2018 от 03.12.2018 для строительства культурно-развлекательного комплекса (строительство 1-й очереди). Договор аренды прекращен (расторгнут) на основании соглашения № 241/2018-1 от 05.08.2020. По имеющимся у Продавца сведениям, ООО «Фаворит Парк» ранее реализовало право на предоставление указанного земельного участка в аренду для завершения строительства объекта незавершенного строительства. На дату проведения торгов действующий договор аренды земельного участка отсутствует. Приобретение Объекта незавершенного строительства по результатам настоящих торгов само по себе не влечет перехода к Покупателю права аренды земельного участка, возникновения у Покупателя права пользования земельным участком на условиях ранее заключенного с ООО «Фаворит Парк» договора аренды либо возникновения безусловного права на предоставление указанного земельного участка в аренду без проведения торгов для завершения строительства Объекта. Вопрос о наличии правовых оснований и возможности предоставления земельного участка приобретателю Объекта, оформления прав на земельный участок, получения необходимых разрешений, продолжения и завершения строительства разрешается приобретателем самостоятельно в установленном законодательством порядке, в том числе во взаимодействии с уполномоченными органами государственной власти и органами местного самоуправления и, при необходимости, в судебном порядке. Продавец и Организатор торгов не предоставляют заверений и гарантий в отношении возможности предоставления Покупателю земельного участка в аренду или на ином праве, возможности продления, возобновления либо заключения договора аренды, получения разрешительной документации, продолжения и завершения строительства, а также последующего ввода Объекта в эксплуатацию. Подавая заявку на участие в торгах, заявитель подтверждает, что уведомлен об указанных обстоятельствах, самостоятельно оценил правовой статус земельного участка и связанные с приобретением Объекта земельно-правовые и градостроительные риски и принимает на себя риск невозможности оформления прав на земельный участок, продолжения и (или) завершения строительства и ввода Объекта в эксплуатацию. , Ознакомиться с Положением о продаже, предметом торгов и правоустанавливающими документам можно предварительно направив запрос на электронную почту конкурсного управляющего vikt.elena@yandex.ru с обязательным указанием электронной почты для ответа конкурсного управляющего.

Процедура

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

цена сделки

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.