Публичное предложение Приём заявок Федресурс Жилые помещения осталось 33 дн.

Земельный участок по адресу: Российская Федерация, Московская область Ленинский городской округ, с/п Молоко в ское, село Остров, площадью 400 +/- 7 кв. метров, имеющий кадастровый номер…

Российская Федерация, Московская область Ленинский городской округ, с/п Молоко в ское, село Остров

Фотографии

фотографий нет — детали лота не добраны

Объект

Площадь
400 м²
Кадастровый номер
50:21:0050323:863
Кадастровый квартал
50:21:0050323
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
1 590 608 ₽
Кадастровая за м²
3 977 ₽
Цена лота к кадастровой
+0,6% к кадастровой
Площадь по ЕГРН
400 м²
Этаж
—
Назначение
—
Вид права
Собственность
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.

Описание

Земельный участок по адресу: Российская Федерация, Московская область Ленинский городской округ, с/п Молоко в ское, село Остров, площадью 400 +/- 7 кв. метров, имеющий кадастровый номер 50:21:0050323:863, категория земель «Земли населенных пунктов», разрешенное использование «Для индивидуального жилищного строительства» Земельный участок»); Строящийся жилой дом, расположенный на Земельном участке, общей (проектной) площадью 117,38 кв. метров, в том числе жилой (проектной) площадью 112,82 кв. метров, этажность 2.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
13.10.2026 08:00
Окончание приёма заявок
20.11.2026 08:00
Дата торгов
—
Организатор
—

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

текущая цена

2 568 600 ₽
Цена за м²
6 422 ₽
Задаток
256 860 ₽
Шаг снижения
449 505 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 400 м² против медианных 87 м² (4.6× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
13.10.2026 21:57
Приём заявок
2 568 600 ₽ —
12.10.2026 01:54
Опубликован
2 568 600 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
fedresurs:40632f4a-74f2-4317-8e47-12ceefe8e3b4_1
Внешний ID
40632f4a-74f2-4317-8e47-12ceefe8e3b4_1
Появился в базе
12.10.2026 01:54
Последний раз виден
16.10.2026 22:02
Детали добраны
—