Лот №1
Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.
Описание
Лот №1. Земельный участок, общей площадью 634 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов малоэтажного жилищного строительства, кадастровый №50:23:0040225:1405, расположенный по адресу: Московская обл., Раменский р-н. Характеристики имущества, в т.ч. сведения об ограничении прав и обременении объектов недвижимости - см. выписки из Единого государственного реестра недвижимости на ЕФРСБ и электронной торговой площадке. Ознакомление с имуществом, в том числе путем его фотографирования, осуществляется по месту его нахождения в период приема заявок на участие в торгах по рабочим дням с 12:00 (МСК) до 16:00 (МСК) по заявке, заблаговременно (не менее чем за 5 рабочих дней), направляемой на электронную почту организатора торгов (chistikov@ro.ru, тел. +79950722987). Ознакомление с имеющимися в отношении имущества документами осуществляется в период приема заявок по рабочим дням с 10:00 (МСК) до 18:00 (МСК) посредством направления на электронную почту в ответ на заявку, заблаговременно (не менее чем за 1 рабочий день) направляемую на электронную почту организатора торгов (chistikov@ro.ru, тел. +79950722987), либо по адресу: ул. Большая Тульская, д. 17, г. Москва (холл Арбитражного суда г. Москвы).
Процедура
Документы
-
Лот 1 Выписка из ЕГРН 1405_compressed.pdfСообщение о продаже
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 6 ступени, все уже наступили.
График до ориентира не доходит: нижняя ступень 892 989 ₽ против ориентира 604 291 ₽.
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 15.09.2026 прошла | 1 785 978 ₽ | -195,5% |
| 22.09.2026 прошла | 1 607 380 ₽ | -166% |
| 29.09.2026 прошла | 1 428 782 ₽ | -136,4% |
| 06.10.2026 прошла | 1 250 185 ₽ | -106,9% |
| 13.10.2026 прошла | 1 071 587 ₽ | -77,3% |
| 20.10.2026 сейчас | 892 989 ₽ | -47,8% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
15.10.2026 02:20
Состоялся
|
1 250 199 ₽ |
16,7% 178 612 ₽ |
|
13.10.2026 21:45
Приём заявок
|
1 071 587 ₽ | — |
|
13.10.2026 10:00
Состоялся
|
1 071 587 ₽ |
-14,3% -178 598 ₽ |
|
06.10.2026 10:00
Приём заявок
|
1 250 185 ₽ |
-12,5% -178 598 ₽ |
|
29.09.2026 21:46
Приём заявок
|
1 428 782 ₽ | — |
|
29.09.2026 10:00
Приём заявок
|
1 428 782 ₽ |
-11,1% -178 598 ₽ |
|
22.09.2026 21:43
Приём заявок
|
1 607 380 ₽ | — |
|
22.09.2026 10:00
Приём заявок
|
1 607 380 ₽ |
-10% -178 598 ₽ |
|
15.09.2026 10:00
Приём заявок
|
1 785 978 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.