Жилое помещение квартира площадью 85,4 кв.м. с кн 23:43:0202001:2749 по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Гаражная д. 87 кв 218 (ипотека)
Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Гаражная д. 87 кв 218 (ипотека)Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Описание
Жилое помещение квартира площадью 85,4 кв.м. с кн 23:43:0202001:2749 по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Гаражная д. 87 кв 218 (ипотека). Объект находится в залоге Банк ВТБ ПАО (ипотека). Актуальность наличия ограничений можно проверить на официальном сайте Росреестра https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online С имуществом по лоту № 1 можно ознакомиться самостоятельно по месту нахождения объекта по предварительной записи у организатора торгов по электронной почте 89183869188@mail.ru
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 11 ступени, из них 3 ещё не наступило.
Пробьёт ориентир 20.10.2026 — 2 920 500 ₽ (ориентир 4 698 236 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 17.08.2026 прошла | 14 602 500 ₽ | -210,8% |
| 25.08.2026 прошла | 13 142 250 ₽ | -179,7% |
| 02.09.2026 прошла | 11 682 000 ₽ | -148,6% |
| 10.09.2026 прошла | 10 221 750 ₽ | -117,6% |
| 18.09.2026 прошла | 8 761 500 ₽ | -86,5% |
| 26.09.2026 прошла | 7 301 250 ₽ | -55,4% |
| 04.10.2026 прошла | 5 841 000 ₽ | -24,3% |
| 12.10.2026 сейчас | 4 380 750 ₽ | 6,8% |
| 20.10.2026 | 2 920 500 ₽ | 37,8% |
| 28.10.2026 | 1 460 250 ₽ | 68,9% |
| 05.11.2026 | 1 ₽ | 100% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
13.10.2026 02:05
Состоялся
|
13 700 001 ₽ |
134,5% 7 859 001 ₽ |
|
04.10.2026 10:00
Состоялся
|
5 841 000 ₽ |
-20% -1 460 250 ₽ |
|
26.09.2026 10:00
Состоялся
|
7 301 250 ₽ |
-16,7% -1 460 250 ₽ |
|
18.09.2026 10:00
Состоялся
|
8 761 500 ₽ |
-14,3% -1 460 250 ₽ |
|
10.09.2026 10:00
Состоялся
|
10 221 750 ₽ |
-12,5% -1 460 250 ₽ |
|
02.09.2026 10:00
Состоялся
|
11 682 000 ₽ |
-11,1% -1 460 250 ₽ |
|
25.08.2026 10:00
Состоялся
|
13 142 250 ₽ |
-10% -1 460 250 ₽ |
|
17.08.2026 10:00
Состоялся
|
14 602 500 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.