Лот №1 Квартира, площадью 68 кв.м., этаж 2, этажность 4, расположенная по адресу: Московская область, Серпуховский, п. Оболенск, п. Оболенск, Строителей ул, д.3, кв.34, кадастровый номер:…
Московская область, Серпуховский, п. Оболенск, п. Оболенск, Строителей ул, д.3, кв.34Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Описание
Лот №1 Квартира, площадью 68 кв.м., этаж 2, этажность 4, расположенная по адресу: Московская область, Серпуховский, п. Оболенск, п. Оболенск, Строителей ул, д.3, кв.34, кадастровый номер: 50:32:0000000:23844 Ознакомление с порядком и условиями продажи имущества, иной документацией, характеристикой имущества осуществляется по месту нахождения финансового управляющего по предварительному согласованию по адресу e-mail: torgibfl@mail.ru.
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Итог торгов
Имена остальных заявок площадка не публикует — у Федресурса в карточке есть только победитель.
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 5 ступени, все уже наступили.
Цена уже ниже рыночного ориентира (3 329 727 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 11.09.2026 прошла | 2 654 190 ₽ | 20,3% |
| 18.09.2026 прошла | 2 464 605 ₽ | 26% |
| 25.09.2026 прошла | 2 275 020 ₽ | 31,7% |
| 02.10.2026 прошла | 2 085 435 ₽ | 37,4% |
| 09.10.2026 сейчас | 1 895 850 ₽ | 43,1% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
25.10.2026 21:56
Состоялся
|
2 150 000 ₽ |
13,4% 254 150 ₽ |
|
17.10.2026 02:26
Определение победителя
|
1 895 850 ₽ | — |
|
09.10.2026 21:33
Приём заявок
|
1 895 850 ₽ |
-9,1% -189 585 ₽ |
|
02.10.2026 21:34
Приём заявок
|
2 085 435 ₽ | — |
|
02.10.2026 09:00
Приём заявок
|
2 085 435 ₽ |
-8,3% -189 585 ₽ |
|
25.09.2026 21:33
Приём заявок
|
2 275 020 ₽ | — |
|
25.09.2026 09:00
Приём заявок
|
2 275 020 ₽ |
-7,7% -189 585 ₽ |
|
18.09.2026 21:33
Приём заявок
|
2 464 605 ₽ | — |
|
18.09.2026 09:00
Приём заявок
|
2 464 605 ₽ |
-7,1% -189 585 ₽ |
|
11.09.2026 09:00
Приём заявок
|
2 654 190 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.