Земельный участок

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Зоны по публичной карте

• Охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов) (52:19-6.519)
  Охранная зона объекта: Подземный газопровод давлением до 0,3 МПа от точки присоединения к распределительному газопроводу до объекта по адресу: Нижегородская обл., г.о.г. Бор, г. Бор, ул. Островского, СНТ "Силикатчик", участок 36. Объект: и.ж.д. (О-4-0866Б-Л), назначение: Газопровод низкого давления, кадастровый номер: 52:19:0000000:2241
  Министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области · 06-02-02/57 · 13.02.2025

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.

Описание

Земельный участок. Кадастровый номер: 19:08:000000:224 Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственного производства Местоположение: Республика Хакасия, Орджоникидзевский район, участок № 2 в 400 метрах севернее д. Малый Сютик, вдоль ручья Амбарный, в западном направлении.Площадь: 50789 +/- 1972

Процедура

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

цена

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

Календарь цен

Объявленный график снижения: 11 ступени, все уже наступили.

Рыночного ориентира для этого лота нет: он считается за м² в разрезе регион × категория, а здесь не хватает площади, региона или выборки.

Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.