Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.
Описание
Земельный участок. Кадастровый номер: 19:11:000000:498. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для сельскохозяйственного использования. Местоположение: Местоположение установлено относительноориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Хакасия, Ширинский район, территория МО Спиринский сельсовет, 9.9 км юго-восточнее д. Чалгыстаг, 0.5км западнее ур. Карасук, уч. 6\1. Площадь: 11843 +/- 952
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Каскад торгов
Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.
Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 11 ступени, все уже наступили.
Рыночного ориентира для этого лота нет: он считается за м² в разрезе регион × категория, а здесь не хватает площади, региона или выборки.
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 03.08.2026 прошла | 67 334 ₽ | — |
| 08.08.2026 прошла | 63 968 ₽ | — |
| 13.08.2026 прошла | 60 601 ₽ | — |
| 18.08.2026 прошла | 57 234 ₽ | — |
| 23.08.2026 прошла | 53 868 ₽ | — |
| 28.08.2026 прошла | 50 501 ₽ | — |
| 02.09.2026 прошла | 47 134 ₽ | — |
| 07.09.2026 прошла | 43 767 ₽ | — |
| 12.09.2026 прошла | 40 401 ₽ | — |
| 17.09.2026 прошла | 37 034 ₽ | — |
| 22.09.2026 сейчас | 36 388 ₽ | — |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
29.09.2026 01:59
Не состоялся
|
36 388 ₽ | — |
|
27.09.2026 01:58
Определение победителя
|
36 388 ₽ | — |
|
22.09.2026 01:57
Приём заявок
|
36 388 ₽ |
-1,7% -646 ₽ |
|
17.09.2026
Приём заявок
|
37 034 ₽ |
-8,3% -3 367 ₽ |
|
12.09.2026
Приём заявок
|
40 401 ₽ |
-7,7% -3 367 ₽ |
|
07.09.2026
Приём заявок
|
43 767 ₽ |
-7,1% -3 367 ₽ |
|
02.09.2026
Приём заявок
|
47 134 ₽ |
-6,7% -3 367 ₽ |
|
28.08.2026
Приём заявок
|
50 501 ₽ |
-6,2% -3 367 ₽ |
|
23.08.2026
Приём заявок
|
53 868 ₽ |
-5,9% -3 367 ₽ |
|
18.08.2026
Приём заявок
|
57 234 ₽ |
-5,6% -3 367 ₽ |
|
13.08.2026
Приём заявок
|
60 601 ₽ |
-5,3% -3 367 ₽ |
|
08.08.2026
Приём заявок
|
63 968 ₽ |
-5% -3 367 ₽ |
|
03.08.2026
Приём заявок
|
67 334 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.