Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.
Описание
Земельный участок. Кадастровый номер: 19:11:000000:475. Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для сельскохозяйственного использования. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Хакасия, Ширинский район, территория МО Спиринский сельсовет, 11 км юго-восточнее аала Малый Спирин, 2 км северо-западнее оз. Домажак, участок 1. Площадь: 30000 +/- 1516
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Каскад торгов
Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.
Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 11 ступени, все уже наступили.
Рыночного ориентира для этого лота нет: он считается за м² в разрезе регион × категория, а здесь не хватает площади, региона или выборки.
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 03.08.2026 прошла | 170 567 ₽ | — |
| 08.08.2026 прошла | 162 039 ₽ | — |
| 13.08.2026 прошла | 153 510 ₽ | — |
| 18.08.2026 прошла | 144 982 ₽ | — |
| 23.08.2026 прошла | 136 454 ₽ | — |
| 28.08.2026 прошла | 127 925 ₽ | — |
| 02.09.2026 прошла | 119 397 ₽ | — |
| 07.09.2026 прошла | 110 869 ₽ | — |
| 12.09.2026 прошла | 102 340 ₽ | — |
| 17.09.2026 прошла | 93 812 ₽ | — |
| 22.09.2026 сейчас | 92 174 ₽ | — |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
29.09.2026 01:59
Не состоялся
|
92 174 ₽ | — |
|
27.09.2026 01:58
Определение победителя
|
92 174 ₽ | — |
|
22.09.2026 01:57
Приём заявок
|
92 174 ₽ |
-1,7% -1 637 ₽ |
|
17.09.2026
Приём заявок
|
93 812 ₽ |
-8,3% -8 528 ₽ |
|
12.09.2026
Приём заявок
|
102 340 ₽ |
-7,7% -8 528 ₽ |
|
07.09.2026
Приём заявок
|
110 869 ₽ |
-7,1% -8 528 ₽ |
|
02.09.2026
Приём заявок
|
119 397 ₽ |
-6,7% -8 528 ₽ |
|
28.08.2026
Приём заявок
|
127 925 ₽ |
-6,3% -8 528 ₽ |
|
23.08.2026
Приём заявок
|
136 454 ₽ |
-5,9% -8 528 ₽ |
|
18.08.2026
Приём заявок
|
144 982 ₽ |
-5,6% -8 528 ₽ |
|
13.08.2026
Приём заявок
|
153 510 ₽ |
-5,3% -8 528 ₽ |
|
08.08.2026
Приём заявок
|
162 039 ₽ |
-5% -8 528 ₽ |
|
03.08.2026
Приём заявок
|
170 567 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.