Жилой дом, общей площадью 222,4 кв.м., кадастровый номер: 50:26:0191201:947, расположенный по адресу: г. Москва, п. Первомайское, д. Фоминское, ул. Березовая, д. 11 6, земельный участок, общей…
г. Москва, п. Первомайское, д. Фоминское, ул. Березовая, д. 11 6, земельный участок, общейФотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Описание
Жилой дом, общей площадью 222,4 кв.м., кадастровый номер: 50:26:0191201:947, расположенный по адресу: г. Москва, п. Первомайское, д. Фоминское, ул. Березовая, д. 11 6, земельный участок, общей площадью 900 кв.м., кадастровый номер: 50:26:0191218:397, расположенный по адресу: г. Москва, п. Первомайское, д. Фоминское, ООО "Белое", уч-к Б-11 должник умер в 2024 г., наследник принял наследство, доступ в помещение не предоставляет, так как в доме постоянно не проживает. Финансовый управляющий не имеет свободного доступа на территорию, а также не имеет возможности на предоставления разрешения потенциальным участникам торгов. Один из потенциальных участников воспользовался сопровождением риэлтора, который показывал другой объект на продажу. По неуточненным данным, предоставленным вдовой должника, в доме постоянно зарегистрирована она и её несовершеннолетний сын. Осуществление снятия с регистрационного учета зарегистрированных в доме лиц, осуществляет победитель торгов самостоятельно. Вдова должника также в доме не проживает.
Процедура
Документы
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 8 ступени, из них 1 ещё не наступило.
График до ориентира не доходит: нижняя ступень 15 210 000 ₽ против ориентира 9 896 082 ₽.
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 10.09.2026 прошла | 23 400 000 ₽ | -136,5% |
| 17.09.2026 прошла | 22 230 000 ₽ | -124,6% |
| 24.09.2026 прошла | 21 060 000 ₽ | -112,8% |
| 01.10.2026 прошла | 19 890 000 ₽ | -101% |
| 08.10.2026 прошла | 18 720 000 ₽ | -89,2% |
| 15.10.2026 прошла | 17 550 000 ₽ | -77,3% |
| 22.10.2026 сейчас | 16 380 000 ₽ | -65,5% |
| 29.10.2026 | 15 210 000 ₽ | -53,7% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
22.10.2026 02:11
Приём заявок
|
16 380 000 ₽ |
-6,7% -1 170 000 ₽ |
|
15.10.2026
Приём заявок
|
17 550 000 ₽ | — |
|
15.10.2026 02:15
Приём заявок
|
17 550 000 ₽ |
-6,2% -1 170 000 ₽ |
|
08.10.2026
Приём заявок
|
18 720 000 ₽ | — |
|
08.10.2026 02:11
Приём заявок
|
18 720 000 ₽ |
-5,9% -1 170 000 ₽ |
|
01.10.2026
Приём заявок
|
19 890 000 ₽ |
-5,6% -1 170 000 ₽ |
|
24.09.2026
Приём заявок
|
21 060 000 ₽ |
-5,3% -1 170 000 ₽ |
|
17.09.2026
Приём заявок
|
22 230 000 ₽ |
-5% -1 170 000 ₽ |
|
10.09.2026 09:00
Приём заявок
|
23 400 000 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.