– Земельный участок площадью 513 +/- 8 кв.м. расположенный по адресу: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Кинельский, сельское поселение Бобровка, село Бобровка, улица…
Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Кинельский, сельское поселение Бобровка, село Бобровка, улица Степная, земельный участок 34, назначение: Для ведения личного подсобного хозяйстваФотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.
Описание
– Земельный участок площадью 513 +/- 8 кв.м. расположенный по адресу: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Кинельский, сельское поселение Бобровка, село Бобровка, улица Степная, земельный участок 34, назначение: Для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 63:22:1405005:3074 - Здание, жилой дом, Самарская область, муниципальный район Кинельский, сельское поселение Бобровка, село Бобровка, улица Степная, дом 34, площадью 81 кв. м. кадастровый номер 63:22:1405005:3101 Предмет залога ПАО «Сбербанк России». Ознакомиться с документами и условиями торгов, согласовать дату и время ознакомления с имуществом, можно по электронной почте: 89277449739@mail.ru.
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 9 ступени, из них 2 ещё не наступило.
Цена уже ниже рыночного ориентира (14 070 338 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 07.09.2026 прошла | 4 230 000 ₽ | 69,9% |
| 12.09.2026 прошла | 4 018 500 ₽ | 71,4% |
| 17.09.2026 прошла | 3 807 000 ₽ | 72,9% |
| 22.09.2026 прошла | 3 595 500 ₽ | 74,4% |
| 27.09.2026 прошла | 3 384 000 ₽ | 75,9% |
| 02.10.2026 прошла | 3 172 500 ₽ | 77,5% |
| 07.10.2026 сейчас | 2 961 000 ₽ | 79% |
| 12.10.2026 | 2 749 500 ₽ | 80,5% |
| 17.10.2026 | 2 538 000 ₽ | 82% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
07.10.2026 21:43
Приём заявок
|
2 961 000 ₽ |
-6,7% -211 500 ₽ |
|
02.10.2026 21:37
Приём заявок
|
3 172 500 ₽ | — |
|
02.10.2026 10:00
Приём заявок
|
3 172 500 ₽ |
-6,2% -211 500 ₽ |
|
27.09.2026 21:27
Приём заявок
|
3 384 000 ₽ | — |
|
27.09.2026 10:00
Приём заявок
|
3 384 000 ₽ |
-5,9% -211 500 ₽ |
|
22.09.2026 21:37
Приём заявок
|
3 595 500 ₽ | — |
|
22.09.2026 10:00
Приём заявок
|
3 595 500 ₽ |
-5,6% -211 500 ₽ |
|
17.09.2026 10:00
Приём заявок
|
3 807 000 ₽ |
-5,3% -211 500 ₽ |
|
12.09.2026 10:00
Приём заявок
|
4 018 500 ₽ |
-5% -211 500 ₽ |
|
07.09.2026 10:00
Приём заявок
|
4 230 000 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.