Имущественный комплекс Котельная в составе: котельная, расположенная по адресу: г. Самара, Красноглинский район, п. Красная Глинка, д. б/н, кадастровый номер 63:01:0301001:1350 с установленным в ней…

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Имущественный комплекс Котельная в составе: котельная, расположенная по адресу: г. Самара, Красноглинский район, п. Красная Глинка, д. б/н, кадастровый номер 63:01:0301001:1350 с установленным в ней оборудованием, здание ГРП кадастровый номер 63:01:0309001:1118, площадь 40,2 кв. м, назначение нежилое здание, этажность 1, инвентарный номер 5134900, права на земельный участок общей площадью 24 701 кв. м, кадастровый номер 63:01:0309001:1257, категория земель земли населенных пунктов, назначение под территорию заводаИмущественный комплекс Котельная в составе: котельная, расположенная по адресу: г. Самара, Красноглинский район, п. Красная Глинка, д. б/н, кадастровый номер 63:01:0301001:1350 с установленным в ней оборудованием, здание ГРП кадастровый номер 63:01:0309001:1118, площадь 40,2 кв. м, назначение нежилое здание, этажность 1, инвентарный номер 5134900, права на земельный участок общей площадью 24 701 кв. м, кадастровый номер 63:01:0309001:1257, категория земель земли населенных пунктов, назначение под территорию завода

Процедура

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

цена

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

Календарь цен

Объявленный график снижения: 6 ступени, все уже наступили.

График до ориентира не доходит: нижняя ступень 89 733 600 ₽ против ориентира 325 589 ₽.

Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.