Общая долевая собственность ? на здание с кадастровым номером 63:31:0608001:90, общей площадью 60,0 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, р-н Сергиевский, с Кандабулак, ул Лесная, д 25 и…
Самарская область, р-н Сергиевский, с Кандабулак, ул Лесная, д 25 и общая долевая собственность ? на земельный участок сФотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Описание
Общая долевая собственность ? на здание с кадастровым номером 63:31:0608001:90, общей площадью 60,0 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, р-н Сергиевский, с Кандабулак, ул Лесная, д 25 и общая долевая собственность ? на земельный участок с кадастровым номером:63:31:0608001:3, площадью 3704 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Самарская область, р-н Сергиевский, волость Кандабулакская, с. Кандабулак, ул. Лесная, д.25, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Каскад торгов
Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.
Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 9 ступени, все уже наступили.
Цена уже ниже рыночного ориентира (485 953 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 11.08.2026 прошла | 134 450 ₽ | 72,3% |
| 18.08.2026 прошла | 127 727 ₽ | 73,7% |
| 25.08.2026 прошла | 121 005 ₽ | 75,1% |
| 01.09.2026 прошла | 114 282 ₽ | 76,5% |
| 08.09.2026 прошла | 107 560 ₽ | 77,9% |
| 15.09.2026 прошла | 100 837 ₽ | 79,2% |
| 22.09.2026 прошла | 94 115 ₽ | 80,6% |
| 29.09.2026 прошла | 87 392 ₽ | 82% |
| 06.10.2026 сейчас | 80 670 ₽ | 83,4% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
14.10.2026 02:04
Не состоялся
|
80 670 ₽ |
-7,7% -6 722 ₽ |
|
29.09.2026 21:41
Приём заявок
|
87 392 ₽ | — |
|
29.09.2026 13:00
Приём заявок
|
87 392 ₽ |
-7,1% -6 722 ₽ |
|
22.09.2026 21:39
Приём заявок
|
94 115 ₽ | — |
|
22.09.2026 13:00
Приём заявок
|
94 115 ₽ |
-6,7% -6 722 ₽ |
|
15.09.2026 13:00
Приём заявок
|
100 837 ₽ |
-6,2% -6 722 ₽ |
|
08.09.2026 13:00
Приём заявок
|
107 560 ₽ |
-5,9% -6 722 ₽ |
|
01.09.2026 13:00
Приём заявок
|
114 282 ₽ |
-5,6% -6 722 ₽ |
|
25.08.2026 13:00
Приём заявок
|
121 005 ₽ |
-5,3% -6 722 ₽ |
|
18.08.2026 13:00
Приём заявок
|
127 727 ₽ |
-5% -6 722 ₽ |
|
11.08.2026 13:00
Приём заявок
|
134 450 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.