Публичное предложение Состоялся Федресурс Жилые помещения приём закрыт

– Земельный участок, Адрес Краснодарский край, ст-ца Елизаветинская, НСТ "Фруктовый", ул. Светлая, д.515/1, 600 м², кад. № 23:43:0133041:664, право собственности;

193232, г. Санкт-Петербург, а/я 41

Фотографии

фотографий нет — детали лота не добраны

Объект

Площадь
600 м²
Кадастровый номер
23:43:0133041:664
Кадастровый квартал
23:43:0133041
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
255 522 ₽
Кадастровая за м²
426 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
600 м²
Этаж
—
Назначение
—
Вид права
Собственность
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Садоводство
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.

Описание

– Земельный участок, Адрес Краснодарский край, ст-ца Елизаветинская, НСТ "Фруктовый", ул. Светлая, д.515/1, 600 м², кад. № 23:43:0133041:664, право собственности; – Жилой дом, Адрес Краснодарский край, ст-ца Елизаветинская, НСТ "Фруктовый", ул. Светлая, д.515/1, 83,7 м², кад. № 23:43:0133041:1074, 2021 г., этажность – 1. Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомиться с реализуемым имуществом можно с 10 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по месту его нахождения в . Краснодарский край, ст-ца Елизаветинская, НСТ "Фруктовый", ул. Светлая, д.515/1, с документами о торгах - в рабочие дни по адресу: 193232, г. Санкт-Петербург, а/я 41, тел. 8-914-172-60-66, с 10 до 17 часов местного времени и на сайте: www.m-ets.ru.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
10.08.2026 09:00
Окончание приёма заявок
28.09.2026 09:00
Дата торгов
—
Организатор
—

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

цена сделки

3 776 800 ₽
Начальная цена
4 436 100 ₽
Снижение от начальной
−14,9%
Цена за м²
6 295 ₽
Задаток
—
Итоговая цена
3 776 800 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 600 м² против медианных 48 м² (12.6× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Итог торгов

ИНН
231223224762
Цена сделки
3 776 800 ₽
Заявок
1

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
15.09.2026 05:28
Состоялся
3 776 800 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
fedresurs:269ace8d-ab19-456d-814b-08889ccbbbaa_1
Внешний ID
269ace8d-ab19-456d-814b-08889ccbbbaa_1
Появился в базе
15.09.2026 05:28
Последний раз виден
30.09.2026 02:36
Детали добраны
—