Открытый аукцион Приём заявок Федресурс Жилые помещения осталось 35 дн.

Объект недвижимости: - Земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером 50:39:0030302:217 с расположенным на нем; - Жилой дом, площадью 95.2…

142960, Россия, Московская обл, пгт. Серебряные Пруды, село Узуново, ул. Почтовая, д. 8

Фотографии

фотографий нет — детали лота не добраны

Объект

Площадь
1 100 м²
Кадастровый номер
50:39:0030302:217
Кадастровый квартал
50:39:0030302
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
295 878 ₽
Кадастровая за м²
269 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
1 100 м²
Этаж
—
Назначение
—
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для ведения личного подсобного хозяйства
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.

Описание

Объект недвижимости: - Земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером 50:39:0030302:217 с расположенным на нем; - Жилой дом, площадью 95.2 кв.м, с кадастровым номером 50:39:0030302:995, расположенные по адресу: 142960, Россия, Московская обл, пгт. Серебряные Пруды, село Узуново, ул. Почтовая, д. 8.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
23.10.2026
Окончание приёма заявок
30.11.2026
Дата торгов
—
Организатор
—

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

начальная цена

3 725 000 ₽
Цена за м²
3 386 ₽
Задаток
372 500 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 1100 м² против медианных 47 м² (23.3× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
23.10.2026 02:02
Приём заявок
3 725 000 ₽ —
20.10.2026 21:30
Опубликован
3 725 000 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
fedresurs:263b7648-e489-4900-b73c-ed6e1609c2a1_1
Внешний ID
263b7648-e489-4900-b73c-ed6e1609c2a1_1
Появился в базе
20.10.2026 21:30
Последний раз виден
24.10.2026 21:32
Детали добраны
—