квартира, общ.пл. 54.6 кв.м., по адресу: Московская область, городской Московской области по делу N° А41-36620/2021округ Истра, деревня Высоково, микрорайон «Малая Истра», д.18, кв. 40, кадастровый…

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Лоты этого здания

Описание

квартира, общ.пл. 54.6 кв.м., по адресу: Московская область, городской Московской области по делу N° А41-36620/2021округ Истра, деревня Высоково, микрорайон «Малая Истра», д.18, кв. 40, кадастровый номер 50:08:0040140:2185 С имуществом по лоту № 1 можно ознакомиться по фактическому месту нахождения имущества (Российская Федерация, Московская область, м.о. Истра, д Высоково, мкр. Малая Истра, д. 18, кв. 40), по предварительной договоренности с финансовым управляющим - Билюченко Сергей Михайловичем (тел: 7 (995) 061-47-66, почта е-маил: s_bilyuchenko@mail.ru, почтовый адрес для отправки корреспонденции: 650903, Кемеровская область - Кузбасс, г. Кемерово , ул. Советская , д. 4, кв. 57).

Процедура

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

цена

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

Календарь цен

Объявленный график снижения: 3 ступени, все уже наступили.

График до ориентира не доходит: нижняя ступень 5 864 000 ₽ против ориентира 2 619 114 ₽.

Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.