Земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, р-н Истринский, д Троица
Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Зоны по публичной карте
- ПКК. Территориальные зоны (50:08-7.1344)
- ПКК. Территориальные зоны (50:08-7.5453)
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.
Описание
Земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, р-н Истринский, д Троица. Описание: площадь 1001 +/- 22 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: садоводство; ведение садоводства; земельные участки (территории) общего пользования. Кадастровый (условный) номер: 50:08:0090227:182; 2) строящийся жилой дом, расположенный на земельном участке; общая (проектная) площадь 166.3 кв. метров., 2 этажа. На ЗУ забиты сваи под фундамент. Имущество является предметом залога в пользу АО «АЛЬФА-БАНК»1.1.Земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, р-н Истринский, д Троица. Описание: площадь 1001 +/- 22 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: садоводство; ведение садоводства; земельные участки (территории) общего пользования. Кадастровый (условный) номер: 50:08:0090227:182; 1.2. Строящийся жилой дом, расположенный на земельном участке; общая (проектная) площадь 166.3 кв. метров., 2 этажа. На ЗУ забиты сваи под фундамент. Имущество является предметом залога в пользу АО «АЛЬФА-БАНК»
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 3 ступени, из них 3 ещё не наступило.
Цена уже ниже рыночного ориентира (48 017 099 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 26.10.2026 | 992 700 ₽ | 97,9% |
| 02.11.2026 | 903 357 ₽ | 98,1% |
| 10.11.2026 | 814 014 ₽ | 98,3% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
16.10.2026 21:09
Опубликован
|
992 700 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.