Земельный участок с кадастровым номером 23:44:0701001:1049, площадью 404+/-7 и расположенное на нем нежилое помещение (дача) с кадастровым номером 23:44:0701001:5864, площадью 54, местоположение…

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 23:44:0701001:1049, площадью 404+/-7 и расположенное на нем нежилое помещение (дача) с кадастровым номером 23:44:0701001:5864, площадью 54, местоположение Краснодарский край, г. Кропоткин, с/т «Железнодорожник», линия 5, участок 4 Домик в дачном поселке, который мало населен. Общее состояние - коробка, без ремонта Отопление: вынесена котельная на улицу, но ее разобрали и все разграбили. Дом вскрыли, срезали батареи. Вода из скважины, водопровода нет. Газа в дачном поселке нет Свет отрезан В доме подготовлено все для туалета, имеется только слив к выгребной яме. Ознакомление с имуществом производится с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок в месте нахождения имущества по предварительной записи по электронной почте: arbitr61e@mail.ru Во избежание претензий относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - лично, либо через представителя, а также направить запрос организатору торгов на предоставление информации о лоте. Участники торгов соглашаются с тем, что на момент подписания протокола о результатах торгов, приобретаемое имущество ими осмотрено, с качественными и техническими характеристиками они ознакомлены и претензий по имуществу не предъявляют.

Процедура

Документы

• Положение о порядке об условиях и сроках реализации имущества должника .pdf

  Сообщение о продаже

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

цена сделки

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Календарь цен

Объявленный график снижения: 9 ступени, все уже наступили.

Цена уже ниже рыночного ориентира (16 301 214 ₽)

Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.