Здание нежилое, кад. номер: 50:33:0000000:16885, м/п: Московская обл., р-н Ступинский, д. Новоселки, площадь: 5760 кв.м., без координат границ
Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 11 ступени, все уже наступили.
Цена уже ниже рыночного ориентира (81 222 797 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 14.09.2026 прошла | 6 510 915 ₽ | 92% |
| 17.09.2026 прошла | 6 315 588 ₽ | 92,2% |
| 20.09.2026 прошла | 6 120 260 ₽ | 92,5% |
| 23.09.2026 прошла | 5 924 933 ₽ | 92,7% |
| 26.09.2026 прошла | 5 729 605 ₽ | 92,9% |
| 29.09.2026 прошла | 5 534 278 ₽ | 93,2% |
| 02.10.2026 прошла | 5 338 950 ₽ | 93,4% |
| 05.10.2026 прошла | 5 143 623 ₽ | 93,7% |
| 08.10.2026 прошла | 4 948 295 ₽ | 93,9% |
| 11.10.2026 прошла | 4 752 968 ₽ | 94,1% |
| 14.10.2026 сейчас | 4 557 640 ₽ | 94,4% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
14.10.2026 21:36
Приём заявок
|
4 557 640 ₽ |
-4,1% -195 327 ₽ |
|
11.10.2026 21:27
Приём заявок
|
4 752 968 ₽ | — |
|
11.10.2026 12:00
Приём заявок
|
4 752 968 ₽ |
-3,9% -195 327 ₽ |
|
08.10.2026 21:37
Приём заявок
|
4 948 295 ₽ | — |
|
08.10.2026 12:00
Приём заявок
|
4 948 295 ₽ |
-3,8% -195 327 ₽ |
|
05.10.2026 21:38
Приём заявок
|
5 143 623 ₽ | — |
|
05.10.2026 12:00
Приём заявок
|
5 143 623 ₽ |
-3,7% -195 327 ₽ |
|
02.10.2026 21:36
Приём заявок
|
5 338 950 ₽ | — |
|
02.10.2026 12:00
Приём заявок
|
5 338 950 ₽ |
-3,5% -195 327 ₽ |
|
29.09.2026 21:35
Приём заявок
|
5 534 278 ₽ | — |
|
29.09.2026 12:00
Приём заявок
|
5 534 278 ₽ |
-3,4% -195 327 ₽ |
|
26.09.2026 21:30
Приём заявок
|
5 729 605 ₽ | — |
|
26.09.2026 12:00
Приём заявок
|
5 729 605 ₽ |
-3,3% -195 327 ₽ |
|
23.09.2026 21:35
Приём заявок
|
5 924 933 ₽ | — |
|
23.09.2026 12:00
Приём заявок
|
5 924 933 ₽ |
-3,2% -195 327 ₽ |
|
20.09.2026 21:27
Приём заявок
|
6 120 260 ₽ | — |
|
20.09.2026 12:00
Приём заявок
|
6 120 260 ₽ |
-3,1% -195 327 ₽ |
|
17.09.2026 12:00
Приём заявок
|
6 315 588 ₽ |
-3% -195 327 ₽ |
|
14.09.2026 12:00
Приём заявок
|
6 510 915 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.