Здание нежилое, кад. номер: 50:37:0050401:517, м/п: Московская обл., Каширский р-н, д. Терново, площадь: 1144,8 кв.м., без координат границ,
Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 11 ступени, все уже наступили.
Цена уже ниже рыночного ориентира (16 143 031 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 14.09.2026 прошла | 4 441 095 ₽ | 72,5% |
| 17.09.2026 прошла | 4 307 862 ₽ | 73,3% |
| 20.09.2026 прошла | 4 174 629 ₽ | 74,1% |
| 23.09.2026 прошла | 4 041 396 ₽ | 75% |
| 26.09.2026 прошла | 3 908 164 ₽ | 75,8% |
| 29.09.2026 прошла | 3 774 931 ₽ | 76,6% |
| 02.10.2026 прошла | 3 641 698 ₽ | 77,4% |
| 05.10.2026 прошла | 3 508 465 ₽ | 78,3% |
| 08.10.2026 прошла | 3 375 232 ₽ | 79,1% |
| 11.10.2026 прошла | 3 241 999 ₽ | 79,9% |
| 14.10.2026 сейчас | 3 108 766 ₽ | 80,7% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
14.10.2026 21:36
Приём заявок
|
3 108 766 ₽ |
-4,1% -133 233 ₽ |
|
11.10.2026 21:27
Приём заявок
|
3 241 999 ₽ | — |
|
11.10.2026 12:00
Приём заявок
|
3 241 999 ₽ |
-3,9% -133 233 ₽ |
|
08.10.2026 21:37
Приём заявок
|
3 375 232 ₽ | — |
|
08.10.2026 12:00
Приём заявок
|
3 375 232 ₽ |
-3,8% -133 233 ₽ |
|
05.10.2026 21:38
Приём заявок
|
3 508 465 ₽ | — |
|
05.10.2026 12:00
Приём заявок
|
3 508 465 ₽ |
-3,7% -133 233 ₽ |
|
02.10.2026 21:36
Приём заявок
|
3 641 698 ₽ | — |
|
02.10.2026 12:00
Приём заявок
|
3 641 698 ₽ |
-3,5% -133 233 ₽ |
|
29.09.2026 21:35
Приём заявок
|
3 774 931 ₽ | — |
|
29.09.2026 12:00
Приём заявок
|
3 774 931 ₽ |
-3,4% -133 233 ₽ |
|
26.09.2026 21:30
Приём заявок
|
3 908 164 ₽ | — |
|
26.09.2026 12:00
Приём заявок
|
3 908 164 ₽ |
-3,3% -133 233 ₽ |
|
23.09.2026 21:35
Приём заявок
|
4 041 396 ₽ | — |
|
23.09.2026 12:00
Приём заявок
|
4 041 396 ₽ |
-3,2% -133 233 ₽ |
|
20.09.2026 21:27
Приём заявок
|
4 174 629 ₽ | — |
|
20.09.2026 12:00
Приём заявок
|
4 174 629 ₽ |
-3,1% -133 233 ₽ |
|
17.09.2026 12:00
Приём заявок
|
4 307 862 ₽ |
-3% -133 233 ₽ |
|
14.09.2026 12:00
Приём заявок
|
4 441 095 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.