Публичное предложение Приём заявок Федресурс Жилые помещения осталось 7 дн.

- Земельный участок, назначение: сельскохозяйственное, общей площадью 804 м2, кадастровый (условный) номер: 50:26:0030809:142, расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, д.…

Московская область, Наро-Фоминский район, д. Пушкарка, тер. СПК Западный. - Жилой дом

Фотографии

фотографий нет — детали лота не добраны

Объект

Площадь
804 м²
Кадастровый номер
50:26:0030809:142
Кадастровый квартал
50:26:0030809
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
352 281 ₽
Кадастровая за м²
438 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
804 м²
Этаж
—
Назначение
—
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
Для садоводства
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.

Описание

- Земельный участок, назначение: сельскохозяйственное, общей площадью 804 м2, кадастровый (условный) номер: 50:26:0030809:142, расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, д. Пушкарка, тер. СПК Западный. - Жилой дом, площадью 64,9 м2, кадастровый (условный) номер: 50:26:0030809:277, расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, д. Пушкарка, тер. СПК Западный.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
14.09.2026 08:00
Окончание приёма заявок
18.10.2026 18:00
Дата торгов
—
Организатор
—
ЭТП
RUSSIA OnLine

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

текущая цена

1 827 000 ₽
Цена за м²
2 272 ₽
Задаток
—

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 804 м² против медианных 104 м² (7.7× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
13.09.2026 01:58
Приём заявок
1 827 000 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
fedresurs:1daafcf4-80fa-42eb-b7e6-c75aa655e42f_1
Внешний ID
1daafcf4-80fa-42eb-b7e6-c75aa655e42f_1
Появился в базе
13.09.2026 01:58
Последний раз виден
10.10.2026 21:44
Детали добраны
—