Жилой дом, площадь 45,8 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Краснодарский кр., Белоглинский район, х. Меклета, ул. 60 лет СССР, дом №111, кадастровый (условный)…
Российская Федерация, Краснодарский кр., Белоглинский район, х. Меклета, ул. 60 лет СССР, дом №111Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Описание
Жилой дом, площадь 45,8 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Краснодарский кр., Белоглинский район, х. Меклета, ул. 60 лет СССР, дом №111, кадастровый (условный) номер: 23:03:0307006:461 Находится в долевой собственности, размер доли: ? Имеет информация о наличии судебных ограничений Земельный участок, площадь 4700 кв.м., назначение: данные отсутствуют, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Краснодарский кр., Белоглинский район, х. Меклета, ул. 60 лет СССР, дом №111, кадастровый (условный) номер: 23:03:0307006:56 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/4
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Каскад торгов
Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.
Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 9 ступени, все уже наступили.
Цена уже ниже рыночного ориентира (2 777 685 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 24.09.2026 прошла | 288 000 ₽ | 89,6% |
| 27.09.2026 прошла | 259 200 ₽ | 90,7% |
| 30.09.2026 прошла | 230 400 ₽ | 91,7% |
| 03.10.2026 прошла | 201 600 ₽ | 92,7% |
| 06.10.2026 прошла | 172 800 ₽ | 93,8% |
| 09.10.2026 прошла | 144 000 ₽ | 94,8% |
| 12.10.2026 прошла | 115 200 ₽ | 95,9% |
| 15.10.2026 прошла | 86 400 ₽ | 96,9% |
| 18.10.2026 сейчас | 57 600 ₽ | 97,9% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
22.10.2026 02:11
Не состоялся
|
57 600 ₽ | — |
|
18.10.2026 21:27
Приём заявок
|
57 600 ₽ |
-33,3% -28 800 ₽ |
|
15.10.2026 21:36
Приём заявок
|
86 400 ₽ | — |
|
15.10.2026 10:00
Приём заявок
|
86 400 ₽ |
-25% -28 800 ₽ |
|
12.10.2026 21:31
Приём заявок
|
115 200 ₽ | — |
|
12.10.2026 10:00
Приём заявок
|
115 200 ₽ |
-20% -28 800 ₽ |
|
09.10.2026 21:28
Приём заявок
|
144 000 ₽ | — |
|
09.10.2026 10:00
Приём заявок
|
144 000 ₽ |
-16,7% -28 800 ₽ |
|
06.10.2026 10:00
Приём заявок
|
172 800 ₽ |
-14,3% -28 800 ₽ |
|
03.10.2026 21:05
Приём заявок
|
201 600 ₽ | — |
|
03.10.2026 10:00
Приём заявок
|
201 600 ₽ |
-12,5% -28 800 ₽ |
|
30.09.2026 10:00
Приём заявок
|
230 400 ₽ |
-11,1% -28 800 ₽ |
|
27.09.2026 21:02
Приём заявок
|
259 200 ₽ | — |
|
27.09.2026 10:00
Приём заявок
|
259 200 ₽ |
-10% -28 800 ₽ |
|
24.09.2026 21:01
Приём заявок
|
288 000 ₽ | — |
|
24.09.2026 10:00
Приём заявок
|
288 000 ₽ | — |
|
23.09.2026 21:01
Опубликован
|
288 000 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.