Открытый аукцион Состоялся Федресурс Жилые помещения приём закрыт

- земельный участок кадастровый номер 50:26:0131207:12 площадь 600 кв.м. категория земель Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения гражданами садоводства и…

Фотографии

фотографий нет — детали лота не добраны

Объект

Площадь
600 м²
Кадастровый номер
50:26:0131207:12
Кадастровый квартал
50:26:0131207
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Регион
Московская область

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
555 912 ₽
Кадастровая за м²
927 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
600 м²
Этаж
—
Назначение
—
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
Для садоводства
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.

Описание

- земельный участок кадастровый номер 50:26:0131207:12 площадь 600 кв.м. категория земель Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения гражданами садоводства и огородничества, Для садоводства, кадастровая стоимость 555912 руб., а также жилое помещение кадастровый номер 50:26:0131207:284 площадь 40 кв.м 2009 год постройки кадастровая стоимость 624166.92 руб.по адресу Московская обл., Городской округ Наро-Фоминский, Деревня Ивановка, СНТ Ручеек, 50 Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с имуществом осуществляется по местонахождению имущества как самостоятельно, так и по предварительной договоренности с организатором торгов по следующим контактам - почтой - 107241, г. Москва, а/я 55; электронной почтой - arbitr500@gmail.com; по телефону +7(915)0026195, получить документы по предмету торгов можно по электронной почте, отправив соответствующий запрос на электронную почту организатора торгов либо ознакомиться с документами лично, предварительно уведомив организатора торгов по вышеуказанному телефону.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
13.07.2026
Окончание приёма заявок
16.08.2026 23:59
Дата торгов
—
Организатор
—

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

начальная цена

2 448 000 ₽
Цена за м²
4 080 ₽
Задаток
—

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 600 м² против медианных 47 м² (12.7× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Итог торгов

Победитель
не опубликован
Заявок
0

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
10.09.2026 00:56
Состоялся
2 448 000 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
fedresurs:19a886b3-00fd-4e80-a55d-578ddc794ae4_1
Внешний ID
19a886b3-00fd-4e80-a55d-578ddc794ae4_1
Появился в базе
10.09.2026 00:56
Последний раз виден
10.09.2026 00:56
Детали добраны
—