Открытый аукцион Приём заявок Федресурс Жилые помещения осталось 9 дн.

- Земельный участок, находящийся по адресу: Московская область, г.о. Истра, д.Загорье, площадью 602 +/- 9 кв.м., кадастровый номер: 50:08:0060239:1068, вид разрешенного использования: для…

Московская область, г.о. Истра, д.Загорье

Фотографии

фотографий нет — детали лота не добраны

Объект

Площадь
602 м²
Кадастровый номер
50:08:0060239:1068
Кадастровый квартал
50:08:0060239
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
628 392 ₽
Кадастровая за м²
1 044 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
602 м²
Этаж
—
Назначение
—
Вид права
Собственность
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для индивидуального жилищного строительства
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.

Описание

- Земельный участок, находящийся по адресу: Московская область, г.о. Истра, д.Загорье, площадью 602 +/- 9 кв.м., кадастровый номер: 50:08:0060239:1068, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; -Жилой дом, находящийся по адресу: Московская область, м.о. Истра, д.Загорье, д.1068, площадью 89.7 кв.м, кадастровый номер: 50:08:0060239:2481. На имущество наложено обременение: В залоге у ПАО Сбербанк Все запреты и ограничения с реализуемого имущества покупатель снимает самостоятельно (как новый собственник). Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с имуществом осуществляется по согласованию с организатором торгов - финансовым управляющим гражданина, по предварительной записи (e-mail: torgi_aspb@mail.ru).

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
25.09.2026 09:00
Окончание приёма заявок
03.11.2026 17:00
Дата торгов
—
Организатор
—

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

начальная цена

4 968 000 ₽
Цена за м²
8 252 ₽
Задаток
—
Шаг аукциона
248 400 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 602 м² против медианных 47 м² (12.8× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
25.09.2026 21:47
Приём заявок
4 968 000 ₽ —
16.09.2026 21:10
Опубликован
4 968 000 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
fedresurs:194101a8-6623-46a2-bbf3-17ef1e393bc8_1
Внешний ID
194101a8-6623-46a2-bbf3-17ef1e393bc8_1
Появился в базе
16.09.2026 21:10
Последний раз виден
25.10.2026 01:59
Детали добраны
—