Нежилое помещение, общей площадью 330,3 кв.м., адрес: Нижегородская обл., г.о. гор. Нижний Новгород, г. Нижний Новгород, ул. Владимира Высоцкого, дом 1, пом. П4, Цокольный1/Этаж, Цокольный/Этаж,…
Нижегородская обл., г.о. гор. Нижний Новгород, г. Нижний Новгород, ул. Владимира Высоцкого, дом 1, пом. П4, Цокольный1/Этаж, Цокольный/ЭтажФотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Описание
Нежилое помещение, общей площадью 330,3 кв.м., адрес: Нижегородская обл., г.о. гор. Нижний Новгород, г. Нижний Новгород, ул. Владимира Высоцкого, дом 1, пом. П4, Цокольный1/Этаж, Цокольный/Этаж, кадастровый номер 52:18:0060206:963.
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Каскад торгов
Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.
Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 8 ступени, все уже наступили.
Рыночного ориентира для этого лота нет: он считается за м² в разрезе регион × категория, а здесь не хватает площади, региона или выборки.
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 25.08.2026 прошла | 53 100 000 ₽ | — |
| 31.08.2026 прошла | 50 445 000 ₽ | — |
| 06.09.2026 прошла | 47 790 000 ₽ | — |
| 12.09.2026 прошла | 45 135 000 ₽ | — |
| 18.09.2026 прошла | 42 480 000 ₽ | — |
| 24.09.2026 прошла | 39 825 000 ₽ | — |
| 30.09.2026 прошла | 37 170 000 ₽ | — |
| 06.10.2026 сейчас | 34 515 000 ₽ | — |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
13.10.2026 01:58
Не состоялся
|
34 515 000 ₽ | — |
|
12.10.2026 02:00
Определение победителя
|
34 515 000 ₽ |
-7,1% -2 655 000 ₽ |
|
30.09.2026 10:00
Приём заявок
|
37 170 000 ₽ |
-6,7% -2 655 000 ₽ |
|
24.09.2026 10:00
Приём заявок
|
39 825 000 ₽ |
-6,2% -2 655 000 ₽ |
|
18.09.2026 21:33
Приём заявок
|
42 480 000 ₽ | — |
|
18.09.2026 10:00
Приём заявок
|
42 480 000 ₽ |
-5,9% -2 655 000 ₽ |
|
12.09.2026 10:00
Приём заявок
|
45 135 000 ₽ |
-5,6% -2 655 000 ₽ |
|
06.09.2026 10:00
Приём заявок
|
47 790 000 ₽ |
-5,3% -2 655 000 ₽ |
|
31.08.2026 10:00
Приём заявок
|
50 445 000 ₽ |
-5% -2 655 000 ₽ |
|
25.08.2026 10:00
Приём заявок
|
53 100 000 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.