КвартираКвартира, площадь 31.1 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский округ, ул. Алтайская, д. №8, кв. 7а, кадастровый (условный)…
Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский округ, ул. Алтайская, д. №8, кв. 7аФотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Описание
КвартираКвартира, площадь 31.1 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский округ, ул. Алтайская, д. №8, кв. 7а, кадастровый (условный) номер: 23:43:0403015:2155, вид собственности: индивидуальная.
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 7 ступени, все уже наступили.
Цена уже ниже рыночного ориентира (2 318 525 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 25.08.2026 прошла | 2 447 558 ₽ | -5,6% |
| 01.09.2026 прошла | 2 202 802 ₽ | 5% |
| 08.09.2026 прошла | 1 958 046 ₽ | 15,5% |
| 15.09.2026 прошла | 1 713 290 ₽ | 26,1% |
| 22.09.2026 прошла | 1 468 535 ₽ | 36,7% |
| 29.09.2026 прошла | 1 223 779 ₽ | 47,2% |
| 06.10.2026 сейчас | 979 023 ₽ | 57,8% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
06.10.2026 02:08
Приостановлены
|
979 023 ₽ |
-20% -244 756 ₽ |
|
29.09.2026
Приостановлены
|
1 223 779 ₽ | — |
|
29.09.2026 02:04
Приостановлены
|
1 223 779 ₽ |
-16,7% -244 756 ₽ |
|
22.09.2026
Приостановлены
|
1 468 535 ₽ | — |
|
22.09.2026 02:02
Приостановлены
|
1 468 535 ₽ |
-14,3% -244 756 ₽ |
|
15.09.2026
Приостановлены
|
1 713 290 ₽ |
-12,5% -244 756 ₽ |
|
08.09.2026
Приостановлены
|
1 958 046 ₽ |
-11,1% -244 756 ₽ |
|
01.09.2026
Приостановлены
|
2 202 802 ₽ |
-10% -244 756 ₽ |
|
25.08.2026 10:00
Приостановлены
|
2 447 558 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.