Открытый аукцион Приём заявок Федресурс Жилые помещения осталось 1 дн.

Земельный участок площадью 600 кв. м, кадастровый номер 50:32:0030225:10020, и жилой дом площадью 93,7 кв. м, кадастровый номер 50:32:0030225:11478, расположенные по адресу: Московская область, г.…

Московская область, г. Сергиев Посад, тер. Лисники-3, д. 174

Фотографии

фотографий нет — детали лота не добраны

Объект

Площадь
600 м²
Кадастровый номер
50:32:0030225:10020
Кадастровый квартал
50:32:0030225
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
474 222 ₽
Кадастровая за м²
790 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
600 м²
Этаж
—
Назначение
—
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
Для ведения дачного строительства
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.

Описание

Земельный участок площадью 600 кв. м, кадастровый номер 50:32:0030225:10020, и жилой дом площадью 93,7 кв. м, кадастровый номер 50:32:0030225:11478, расположенные по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, тер. Лисники-3, д. 174. Порядок ознакомления с имуществом должника: Контакты финансового управляющего: fin.upr77@gmail.com или по телефону 8 (982) 992-05-67.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
18.09.2026 10:00
Окончание приёма заявок
27.10.2026 10:00
Дата торгов
—
Организатор
—

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

начальная цена

3 745 000 ₽
Цена за м²
6 242 ₽
Задаток
—
Шаг аукциона
374 500 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 600 м² против медианных 47 м² (12.7× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
18.09.2026 21:48
Приём заявок
3 745 000 ₽ —
15.09.2026 21:31
Опубликован
3 745 000 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
fedresurs:12c1d173-0ce1-466c-bbbe-949b1c78d274_1
Внешний ID
12c1d173-0ce1-466c-bbbe-949b1c78d274_1
Появился в базе
15.09.2026 21:31
Последний раз виден
25.10.2026 01:59
Детали добраны
—