Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Лоты этого здания
Все 2 лотов здания, включая завершённыеОписание
Квартира в многоквартирном жилом доме, расположенная по адресу: Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, ул. Обрывная, д. 132/1, к. 4, квартира 61. Описание: общая площадь 23,4 кв.м., этаж 11, кадастровый номер: 23:43:0000000:36567 Залог в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» Могут иметься запреты, аресты, ключей нет. Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены.
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 10 ступени, из них 9 ещё не наступило.
График до ориентира не доходит: нижняя ступень 4 013 382 ₽ против ориентира 1 336 400 ₽.
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 29.10.2026 сейчас | 6 270 909 ₽ | -369,2% |
| 06.11.2026 | 6 020 073 ₽ | -350,5% |
| 13.11.2026 | 5 769 236 ₽ | -331,7% |
| 20.11.2026 | 5 518 400 ₽ | -312,9% |
| 27.11.2026 | 5 267 564 ₽ | -294,2% |
| 04.12.2026 | 5 016 727 ₽ | -275,4% |
| 11.12.2026 | 4 765 891 ₽ | -256,6% |
| 18.12.2026 | 4 515 054 ₽ | -237,9% |
| 25.12.2026 | 4 264 218 ₽ | -219,1% |
| 12.01.2027 | 4 013 382 ₽ | -200,3% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
29.10.2026 21:33
Приём заявок
|
6 270 909 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.