Публичное предложение Приём заявок Федресурс Нежилые помещения осталось 12 дн.

Нежилое помещение, кадастровый номер 77:03:0010008:20813, по адресу: г.Москва, Косино-Ухтомский, ул. Дмитриевского, д. 16а, пом. III м/м 330, площадью 15.5 кв.м. Ознакомление с документами и…

г.Москва, Косино-Ухтомский, ул. Дмитриевского, д. 16а, пом. III м/м 330

Фотографии

фотографий нет — детали лота не добраны

Объект

Площадь
15,5 м²
Кадастровый номер
77:03:0010008:20813
Кадастровый квартал
77:03:0010008
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
758 012 ₽
Кадастровая за м²
48 904 ₽
Цена лота к кадастровой
−0,6% от кадастровой
Площадь по ЕГРН
15,5 м²
Этаж
3/Этаж
Назначение
Нежилое
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
77:03:0010008:1233

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Нежилое помещение, кадастровый номер 77:03:0010008:20813, по адресу: г.Москва, Косино-Ухтомский, ул. Дмитриевского, д. 16а, пом. III м/м 330, площадью 15.5 кв.м. Ознакомление с документами и имуществом происходит по рабочим дням по месту нахождения имущества. Контактные данные: эл. почта: germesorg77@gmail.com, тел.: 89776049164

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
07.09.2026 09:00
Окончание приёма заявок
30.10.2026 18:00
Дата торгов
—
Организатор
—
Должник
АО "МСМ-5"

Документы

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

текущая цена

285 951 ₽
Начальная цена
571 902 ₽
Снижение от начальной
−50%
Минимальная цена по графику
171 571 ₽ — с 26.10.2026
Цена за м²
18 448 ₽
Задаток
57 190 ₽

Доходность сценария, годовых

Покупка под сдачу
+20.1…+50.0%
Перепродажа как есть
-2.9…+92.9%

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Календарь цен

Объявленный график снижения: 8 ступени, из них 2 ещё не наступило.

Цена уже ниже рыночного ориентира (1 063 672 ₽)

07.09.2026
14.09.2026
21.09.2026
28.09.2026
05.10.2026
12.10.2026
19.10.2026
26.10.2026
с какого дняцена к ориентиру
07.09.2026 прошла 571 902 ₽ 46,2%
14.09.2026 прошла 514 712 ₽ 51,6%
21.09.2026 прошла 457 522 ₽ 57%
28.09.2026 прошла 400 332 ₽ 62,4%
05.10.2026 прошла 343 141 ₽ 67,7%
12.10.2026 сейчас 285 951 ₽ 73,1%
19.10.2026 228 761 ₽ 78,5%
26.10.2026 171 571 ₽ 83,9%

Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.

История цены

датаценаизменение
12.10.2026 02:18
Приём заявок
285 951 ₽ -16,7%
-57 190 ₽
05.10.2026
Приём заявок
343 141 ₽ —
05.10.2026 02:11
Приём заявок
343 141 ₽ -14,3%
-57 190 ₽
28.09.2026
Приём заявок
400 332 ₽ -12,5%
-57 190 ₽
21.09.2026
Приём заявок
457 522 ₽ -11,1%
-57 190 ₽
14.09.2026
Приём заявок
514 712 ₽ -10%
-57 190 ₽
07.09.2026 09:00
Приём заявок
571 902 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
fedresurs:10a37780-38ae-4457-89a8-f0593720fe3d_4
Внешний ID
10a37780-38ae-4457-89a8-f0593720fe3d_4
Появился в базе
08.09.2026 15:49
Последний раз виден
17.10.2026 02:22
Детали добраны
—