Нежилое помещение, кадастровый номер 77:03:0010008:20963, по адресу: г.Москва, Косино-Ухтомский, ул. Дмитриевского, д. 16а, пом. IV м/м 479, площадью 14.9 кв.м. Ознакомление с документами и…
г.Москва, Косино-Ухтомский, ул. Дмитриевского, д. 16а, пом. IV м/м 479Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Ещё 126 в этом здании
- Лот №33. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 14,1 м² · 393 525 ₽
- Лот №39. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,8 м² · 406 350 ₽
- Лот №88. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 14 м² · 411 750 ₽
- Лот №35. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 16,2 м² · 414 450 ₽
- Лот №17. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 13,7 м² · 416 475 ₽
- Лот №45. машиноместо, адрес: Москва, Косино-Ухтомский, ул… наземный этаж · 14,2 м² · 416 475 ₽
Описание
Нежилое помещение, кадастровый номер 77:03:0010008:20963, по адресу: г.Москва, Косино-Ухтомский, ул. Дмитриевского, д. 16а, пом. IV м/м 479, площадью 14.9 кв.м. Ознакомление с документами и имуществом происходит по рабочим дням по месту нахождения имущества. Контактные данные: эл. почта: germesorg77@gmail.com, тел.: 89776049164
Процедура
Документы
-
Итоговые протоколы торгов №36420 для лота №27.zipРезультаты торгов
-
Протоколы определения участников торгов №36420 для лота №27.zipСведения о ходе проведения торгов
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Итог торгов
Имена остальных заявок площадка не публикует — у Федресурса в карточке есть только победитель.
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 8 ступени, все уже наступили.
Цена уже ниже рыночного ориентира (931 848 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 07.09.2026 прошла | 549 764 ₽ | 41% |
| 14.09.2026 прошла | 494 788 ₽ | 46,9% |
| 21.09.2026 прошла | 439 811 ₽ | 52,8% |
| 28.09.2026 прошла | 384 835 ₽ | 58,7% |
| 05.10.2026 прошла | 329 859 ₽ | 64,6% |
| 12.10.2026 прошла | 274 882 ₽ | 70,5% |
| 19.10.2026 прошла | 219 906 ₽ | 76,4% |
| 26.10.2026 сейчас | 164 929 ₽ | 82,3% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
31.10.2026 02:32
Состоялся
|
250 000 ₽ |
51,6% 85 071 ₽ |
|
26.10.2026 02:20
Приём заявок
|
164 929 ₽ |
-25% -54 976 ₽ |
|
19.10.2026
Приём заявок
|
219 906 ₽ | — |
|
19.10.2026 02:12
Приём заявок
|
219 906 ₽ |
-20% -54 976 ₽ |
|
12.10.2026
Приём заявок
|
274 882 ₽ | — |
|
12.10.2026 02:18
Приём заявок
|
274 882 ₽ |
-16,7% -54 976 ₽ |
|
05.10.2026
Приём заявок
|
329 859 ₽ | — |
|
05.10.2026 02:11
Приём заявок
|
329 859 ₽ |
-14,3% -54 976 ₽ |
|
28.09.2026
Приём заявок
|
384 835 ₽ |
-12,5% -54 976 ₽ |
|
21.09.2026
Приём заявок
|
439 811 ₽ |
-11,1% -54 976 ₽ |
|
14.09.2026
Приём заявок
|
494 788 ₽ |
-10% -54 976 ₽ |
|
07.09.2026 09:00
Приём заявок
|
549 764 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.