Нежилое помещение, кадастровый номер 77:03:0010008:20928, по адресу: г.Москва, Косино-Ухтомский, ул. Дмитриевского, д. 16а, пом. IV м/м 444, площадью 17.8 кв.м. Ознакомление с документами и…
г.Москва, Косино-Ухтомский, ул. Дмитриевского, д. 16а, пом. IV м/м 444Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Ещё 184 в этом здании
- Нежилое помещение, кадастровый номер 77:03:0010008:20984, п… наземный этаж · 13,2 м² · 194 816 ₽
- Нежилое помещение, кадастровый номер 77:03:0010008:20951, п… наземный этаж · 13,5 м² · 199 243 ₽
- Нежилое помещение, кадастровый номер 77:03:0010008:20993, п… наземный этаж · 13,8 м² · 203 671 ₽
- Нежилое помещение, кадастровый номер 77:03:0010008:20909, п… наземный этаж · 14 м² · 206 623 ₽
- Нежилое помещение, кадастровый номер 77:03:0010008:20962, п… наземный этаж · 14 м² · 206 623 ₽
- Нежилое помещение, кадастровый номер 77:03:0010008:20848, п… наземный этаж · 14,2 м² · 209 575 ₽
Описание
Нежилое помещение, кадастровый номер 77:03:0010008:20928, по адресу: г.Москва, Косино-Ухтомский, ул. Дмитриевского, д. 16а, пом. IV м/м 444, площадью 17.8 кв.м. Ознакомление с документами и имуществом происходит по рабочим дням по месту нахождения имущества. Контактные данные: эл. почта: germesorg77@gmail.com, тел.: 89776049164
Процедура
Документы
-
Итоговые протоколы торгов №36420 для лота №27.zipРезультаты торгов
-
Протоколы определения участников торгов №36420 для лота №27.zipСведения о ходе проведения торгов
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 8 ступени, из них 1 ещё не наступило.
Цена уже ниже рыночного ориентира (1 221 508 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 07.09.2026 прошла | 656 765 ₽ | 46,2% |
| 14.09.2026 прошла | 591 089 ₽ | 51,6% |
| 21.09.2026 прошла | 525 412 ₽ | 57% |
| 28.09.2026 прошла | 459 736 ₽ | 62,4% |
| 05.10.2026 прошла | 394 059 ₽ | 67,7% |
| 12.10.2026 прошла | 328 383 ₽ | 73,1% |
| 19.10.2026 сейчас | 262 706 ₽ | 78,5% |
| 26.10.2026 | 197 030 ₽ | 83,9% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
19.10.2026 02:12
Приём заявок
|
262 706 ₽ |
-20% -65 677 ₽ |
|
12.10.2026
Приём заявок
|
328 383 ₽ | — |
|
12.10.2026 02:18
Приём заявок
|
328 383 ₽ |
-16,7% -65 677 ₽ |
|
05.10.2026
Приём заявок
|
394 059 ₽ | — |
|
05.10.2026 02:11
Приём заявок
|
394 059 ₽ |
-14,3% -65 677 ₽ |
|
28.09.2026
Приём заявок
|
459 736 ₽ |
-12,5% -65 677 ₽ |
|
21.09.2026
Приём заявок
|
525 412 ₽ |
-11,1% -65 677 ₽ |
|
14.09.2026
Приём заявок
|
591 089 ₽ |
-10% -65 677 ₽ |
|
07.09.2026 09:00
Приём заявок
|
656 765 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.