КвартираКвартира, площадь 51.4 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский округ, ул. им. Игнатова, д. 37, кв. 138, кадастровый (условный)…
Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский округ, ул. им. Игнатова, д. 37, кв. 138Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Описание
КвартираКвартира, площадь 51.4 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский округ, ул. им. Игнатова, д. 37, кв. 138, кадастровый (условный) номер: 23:43:0408002:4669, вид собственности: индивидуальная.
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 7 ступени, все уже наступили.
График до ориентира не доходит: нижняя ступень 2 165 137 ₽ против ориентира 3 831 903 ₽.
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 25.08.2026 прошла | 4 074 087 ₽ | -6,3% |
| 01.09.2026 прошла | 3 666 679 ₽ | 4,3% |
| 08.09.2026 прошла | 3 300 011 ₽ | 13,9% |
| 15.09.2026 прошла | 2 970 010 ₽ | 22,5% |
| 22.09.2026 прошла | 2 673 009 ₽ | 30,2% |
| 29.09.2026 прошла | 2 405 708 ₽ | 37,2% |
| 06.10.2026 сейчас | 2 165 137 ₽ | 43,5% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
29.09.2026
Состоялся
|
2 405 708 ₽ |
-10% -267 301 ₽ |
|
22.09.2026
Состоялся
|
2 673 009 ₽ |
-10% -297 001 ₽ |
|
15.09.2026
Состоялся
|
2 970 010 ₽ |
-10% -330 001 ₽ |
|
08.09.2026
Состоялся
|
3 300 011 ₽ |
-10% -366 668 ₽ |
|
01.09.2026
Состоялся
|
3 666 679 ₽ |
-10% -407 409 ₽ |
|
25.08.2026 10:00
Состоялся
|
4 074 087 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.