Открытый аукцион Приём заявок Федресурс Жилые помещения осталось 17 дн.

Земельный участок, Российская Федерация, Московская область, Талдомский р-н, с Темпы, к/н 50:01:0040244:1087, площадь 758 +/- 10 кв.м. В пределах земельного участка расположен объект недвижимости –…

Российская Федерация, Московская область, Талдомский р-н, с Темпы

Фотографии

фотографий нет — детали лота не добраны

Объект

Площадь
758 м²
Кадастровый номер
50:01:0040244:1087
Кадастровый квартал
50:01:0040244
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
345 769 ₽
Кадастровая за м²
456 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
758 м²
Этаж
—
Назначение
—
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.

Описание

Земельный участок, Российская Федерация, Московская область, Талдомский р-н, с Темпы, к/н 50:01:0040244:1087, площадь 758 +/- 10 кв.м. В пределах земельного участка расположен объект недвижимости – жилой дом, к/н 50:01:0040244:718, площадь 145,5 кв.м., правообладатель - Дуйшоналиев Максат Базаркулович.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
28.10.2026 12:00
Окончание приёма заявок
28.10.2026 13:00
Дата торгов
—
Организатор
—

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

начальная цена

1 088 574 ₽
Цена за м²
1 436 ₽
Задаток
—
Шаг аукциона
54 429 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 758 м² против медианных 43 м² (17.6× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
28.09.2026 02:01
Приём заявок
1 088 574 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
fedresurs:0a718afc-0fb9-4e01-bd39-ddeeb7543258_1
Внешний ID
0a718afc-0fb9-4e01-bd39-ddeeb7543258_1
Появился в базе
28.09.2026 02:01
Последний раз виден
11.10.2026 02:00
Детали добраны
—