Публичное предложение Приём заявок Федресурс Жилые помещения осталось 2 дн.

Земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0020232:49, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство,…

обл. Московская, р-н Сергиево-Посадский, с/о Шабурновский, с. Богородское

Фотографии

фотографий нет — детали лота не добраны

Объект

Площадь
3 000 м²
Кадастровый номер
50:05:0020232:49
Кадастровый квартал
50:05:0020232
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
1 347 180 ₽
Кадастровая за м²
449 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
3 000 м²
Этаж
—
Назначение
—
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Индивидуальное жилищное строительство
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0020232:49, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: обл. Московская, р-н Сергиево-Посадский, с/о Шабурновский, с. Богородское. Здание жилое (жилой дом) площадью 24,6 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0100134:689, расположенное по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский район, Шабурновский с.о., с. Богородское. Земельный участок площадью 3300 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0020232:81, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: обл. Московская, муниципальный р-н Сергиево-Посадский, сельское поселение Шеметовское, с. Богородское, д. 35.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
16.09.2026
Окончание приёма заявок
28.10.2026
Дата торгов
—
Организатор
—

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

текущая цена

3 258 455 ₽
Цена за м²
1 086 ₽
Задаток
651 691 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 3000 м² против медианных 88 м² (34.2× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
14.09.2026 21:34
Приём заявок
3 258 455 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
fedresurs:015ac204-b2c4-4362-b464-b1ec7a531e3a_8
Внешний ID
015ac204-b2c4-4362-b464-b1ec7a531e3a_8
Появился в базе
14.09.2026 21:34
Последний раз виден
25.10.2026 02:07
Детали добраны
—